家づくりで重視したいことランキング2位! 耐久性のポイントって!?
家づくりで重視したいことランキング2位!
耐久性のポイントって!?
- 耐久性を考えるうえで大切なポイントをご紹介!
はじめに、住宅の平均寿命はアメリカが約55年、イギリスが約77年、日本は約30年と、欧米諸国に比べて、とても短いです。
多くの人が住宅ローンを35年で組むのに、家の寿命が30年ってびっくりですよね!?
今回は家づくりを検討するうえで重要な「耐久性」についてご紹介いたします!
滅失住宅について、滅失までの期間を推計
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冒頭でもご紹介したとおり、国土交通省のデータでは、日本の住宅の平均寿命は30年とされており、建物の長寿命化のため、2009年に「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が施行されました。いわゆる「長期優良住宅」です。
耐久性の高い家は「世代をまたいで住み継げる」「資産価値が高い」「環境負荷が少ない」などのメリットがあり、ぜひ長く住むことができるお家を建てたいですよね。
今回はそんな耐久性のポイントを3つをご紹介いたします♪
ポイント① 構造
住宅の耐久性を高めるには、耐久性の高い構造や部材を採用することが大切です。使用している構造は、住宅会社によって異なるため、住宅会社に聞いてみてください。
ポイント② 日本ならではの湿気対策
日本の気候は湿気が多いため、特に現在の高気密の建物では、湿気対策が重要になります。
では住まいづくりをする上で、湿気から生じるカビやダニ、シロアリなどから家を守るにはどうしたらいいのでしょうか。
基本は通気性をよくし、結露を起こさないことです。
ポイント③ 定期的なメンテナンス
現在の建物は、外壁や屋根など、これまで痛みやすかった部材についても耐久性が向上しています。しかし、メンテナンスゼロでは、将来的に不具合が発生してしまいます。
そのため、定期的にメンテナンスは必要不可欠となります。
住宅会社によってメンテナンスの仕方は異なりますので、確認を忘れないでくださいね。
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今回は耐久性についてお話をさせていただきましたが、ちょっと難しかったでしょうか。一度、住宅会社に相談してみることをおすすめします。
では、次回のテーマは断熱・気密性についてお話しさせていただきます♪
家づくりで失敗しないために、しっかりと情報収集をしてくださいね♪ぜひ、ご一緒に家づくりの準備をしていきましょう!
まとめ
耐久性は、構造、湿気対策、メンテナンスがポイントです。 ※掲載情報は2024年8月現在の情報です。