グリーンホームのこだわり

グリーンホームのこだわり

家づくりの流れ

家づくり 準備編
あなたはどのタイプですか?
プランニングや見積もりを希望している ・土地をお持ちのかた ・建替を検討中のかた 土地を探している 考え始めたばかりで何から始めたらよいか分からない ・直接話を聞きたい ・モデルハウスを見たい
計画相談 この土地にはどんな家が建てられるのか。 グリーンホームが最適なプランをご提案します。 土地探し相談 家づくりに適した土地探しをお手伝いします。 個別相談 ・資金の相談 ・プランの相談 ・資料請求 モデルハウスを見に行く
ここからが本格的な家づくりのスタートです!
家づくり 建築編
ご契約までの流れ
step01 住まいのご相談
家づくりのスタートです。
資金のこと、家の希望、土地の希望をお聞きしてグリーンホームからご提案します。
step02 資金計画
まずは大切な資金計画を詳細に打ち合わせします。
step03 敷地調査
どんな家を建てられるか。敷地・施工に関する状況の確認をします。
step04 プランニング・お見積もり
ご希望のプランをヒアリングし、プランニング・概算見積もりをご提案します。
step05 融資相談
住宅ローンをご利用される方は実際に借入れ可能かどうか融資相談をおこないます。
step06 ご契約
お客様に手付金のご準備をして頂き、建物請負契約を結びます。
step07 建築確認申請
建築する前にその計画が建築基準法に適合しているかどうかを申請し、確認を受けます。
 
ご入居までの流れ
step01 地鎮祭
工事に入る前にグリーンホームスタッフ、下請け業者ともに参加して家の繁盛と工事の無事を祈る「地鎮祭」を行います。
step02 地盤調査・地盤改良
建築するときの安全性は十分か、地盤をしっかり調査します。土地によっては地盤改良が必要となります。
step03 着 工
工事の始まりです。まずは基礎工事からスタートします。
step04 配筋検査
検査機構立合いのもと基礎の配筋検査を行います。
step05 上 棟
屋根の一番上の部材の棟木を取り付けた状態です。
step06 構造体検査
検査機構立合いのもと金物や筋かいなどの構造体の検査を行います。
step07 中間検査
グリーンホームとお客様立合いのもと工事期間中に2回、工事の進行具合を確認します。
step08 建築工事完了
検査機構立合いのもと完了検査を行います。加えてグリーンホームとお客様立合いのもと社内完了検査を行います。
step09 お引き渡し式
家の完成を祝ってお引き渡し式をおこないます。家族だけでなくご友人をお呼びされる方もいます。
step10 お引越し
各種手続きをしましょう。ご近所への挨拶も忘れずに。
step11 ご入居
新しい生活のスタートです。ピカピカのマイホームでまずは記念撮影してはいかがでしょう。
step12 アフターメンテナンス
お引き渡しから10年間は主要構造部と雨水の侵入を防止する部分の瑕疵については、グリーンホームが手直し工事をし、第三者機関が費用をサポートします。もちろんふだんの生活の中での点検・補修はいつでも声をかけていただければ迅速に対応いたします。
保証・メンテナンス保証内容や、アフターメンテナンスについて。
 

どこよりも丁寧な資金計画

まずはじめに資金計画をしていくらかかるのかを明確にすること。 これがあなたとグリーンホームの家づくりの第一歩なんです。
家づくりで大切なことはたくさんありますが、その中でもお金に関してだけは失敗できないところです。
なぜなら、家を建てるお客様のほとんどは住宅ローンを組み、30年、35年と長期にわたり返済していくからです。
当初イメージしていた総額よりも、実際に建て終わってみたら予想以上に多くの費用がかかった。結果、不足分を支払うことに…。こんなことが絶対あってはならないと思うんです。
だからグリーンホームでは、プランニングの前に資金計画をとても丁寧に実施し、家づくりの上限を明確にした上で、家づくりを進めていくことにさせていただいています。まず、資金計画の第一歩として家を建てる際に必要となる費用の種類と総額を知っていただくことからスタートします。
家づくりにかかる主な費用
建物本体工事費用
解体・造成
旧家屋の解体費用/土盛りなど
外構費用
車庫/アプローチなど
地盤改良工事
杭打ち工事/柱状改良工事など
別途工事
ガス配管工事/冷暖房設備工事など
諸費用
上下水道加入金/住宅ローン関係/登記費用など
土地購入関係 仲介手数料/印紙税/土地所有権移転登記/
固定資産税など
建物関係 建物表示登記/保存登記など
住宅ローン関係 印紙税/ローン手数料/火災保険料/保証料/
抵当権設定登記など
 

そして契約の前には、最終的に全部でいくらかかるのかも明確にし、イメージ以上に出費が出ないようにサポートさせていただいています。

家を建てていただいたお客様に 幸せになっていただくために、 グリーンホームはとても丁寧な資金計画を どこよりも大切にしています。

保証・メンテナンス

家づくりは建ててからが本当のおつきあい。 みなさまが笑顔で暮らしていただけるよう、万全の体制で 臨むことをお約束致します。
グリーンホームは完成したおうちをお客様にお渡ししたあと、定期的に訪問して「家の調子」をチェックしています。「家の調子」をこまめにチェックし、早めのお手入れをすることが必要だと考えています。

HAPPY SUPPORT24

グリーンホームでは、住宅をご購入いただいたお客様に
住まいと暮らし安心サービス「グリーンホーム ハッピーサポート24」をご用意しております。
当社は、住宅のお引渡し後も、お客様の良きパートナーとして
お客様をしっかりとサポートさせていただきます。

住宅トラブル緊急かけつけサービス
日常生活における小さなトラブルから大きなトラブルまで緊急時に24時間365日体制で専門知識を持ったスタッフが電話で受付、対応する5つのトラブルについて無料で応急処置(※1)サポートをおこないます。

24時間受付 5つのトラブル無料応急処置

トイレの水が止まらない

ロータンク内調整

便器が詰まって流れない

つまり除去(ラバーカップ)

カギをなくした・忘れた

カギの開錠(1箇所のみ)

ツーロックの場合、2箇所目は有料。作業前に会員様確認をさせていただきます。尚、会員様確認が取れない場合、開錠の対応等ができない場合があります。

ガラス窓が割れた・割られた

窓養生作業・破片片付け

応急処置は割れた窓部分の養生や、飛び散ったガラス片の片付け対応となります。

照明がつかない

通電確認・スイッチ点検

家電製品(エアコン・浄水器・食洗機・温水洗浄便座など)本体の故障はサービス対象外とします。トラブル状況により、メーカー手配の場合がございます。

基本対応時間
9時〜17時

お湯が出ない

給湯器電源リセット・
ブレーカー確認

ツーロックの場合、2箇所目は有料。作業前に会員様確認をさせていただきます。尚、会員様確認が取れない場合、開錠の対応等ができない場合があります。

基本対応時間
9時〜17時

※1 当サービスの応急処置とは作業員1名による、特殊工具・部品を必要としない30分程度の作業のことをいいます。

専門業者に依頼すると…

便器が詰まって流れない

異物除去(ラバーカップ)

 

8,400円〜

窓ガラスが割れた

ケガ防止の応急処置

 

8,000円〜

照明器具が点灯しない

通電確認・スイッチ点検

 

10,500円〜

カギを紛失してしまった

開錠(1箇所の対応のみ)

 

12,000円〜

の支払い発生が

※応急処置は地域や状況、時間帯等により会員様のもとへすぐに向かうことができない場合がござ います。予めご理解いただいた上でご利用ください。
医療案内ダイヤル
24時間365日常駐の医師・看護師がお電話で医療相談・おからだのお悩みにお応えいたします。突然の病気やケガなど緊急時の対処方法などをご案内いたします。

会員様・同居のご家族様だけでなく、離れて暮らすご家族様にも無料でご利用いただけます。

緊急医療
一般健康相談

24時間 365

医療機関案内

24時間 365

予約制
専門医相談

事前予約
必要

予約制専門医
がん相談

事前予約
必要

一般的な介護
(看護を含む)
情報提供

24時間 365

一部要予約

育児・栄養相談

24時間 365

一部要予約

お薬相談

24時間 365

一部要予約

メンタルヘルス
相談

事前予約
必要

※本サービスは緊急時の対応や医療機関等、医療に関する一般的な情報をご提供するサービスで す。救急車・救急病院の手配、予約、その他診療・医療・ 緊急医療行為等のサービスではござ いません。
※画像はイメージです。

お引っ越し後、1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年と現場担当者がお客様を訪問し、不具合等の点検を致します。2年目以降も定期的にお伺いしますので、随時補修やメンテナンス方法またはお手入れ方法などお気軽にご相談下さい。「お引っ越しからはじまる長いおつきあい」今後ともどうぞよろしくお願い致します。

建物 年保証・土地 年保証に適応した設計施工
お引渡時 ◆引渡書類お渡し ◆各種保証書お渡し ◆メンテナンス用品進呈
 
1ヶ月 ◆内部・外部点検 ◆各設備不具合点検
 
3ヶ月 ◆内部・外部点検 ◆各設備不具合点検
 
6ヶ月 ◆内部・外部点検 ◆各設備不具合点検
 
1年 ◆内部・外部点検 ◆各設備不具合点検 ◆建物全体点検
 
2年 ◆内部・外部点検 ◆各設備不具合点検 ◆建物全体点検
◆性能保証に基づき点検
 
10年 ◆住宅品質確保法に基づき保証 ◆性能保証に基づき保証
(構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分の瑕疵)
 
 
pick up 定期点検チェックリスト
外部
  • 基礎に破損・ひび割れはないか
  • 白蟻の痕跡はないか
  • 屋根瓦・コロニアルのズレ・破損・雨漏りはないか
  • 雨樋の変形・破損・取り付け不良・排水不良はないか
  • 外壁に浮き・ひび割れ・破損・剥がれはないか
  • 塗装及びコーキングの剥離・剥がれはないか
  • バルコニーのひび割れ・排水不良・ドレイン
    キャップ忘れはないか
  • 玄関ドアの開閉はスムーズか
  • 勝手口の開閉はスムーズか
  • サッシの開閉はスムーズか
  • 網戸・雨戸・シャッターの開閉はスムーズか
  • 給湯器・温水器の取付不良
早めの点検、早めの補修がきれいに長持ちさせるコツ!
内部
  • 天井・壁仕上げ材(クロス)の破損・剥がれはないか
  • 床仕上げ材(フローリング)の破損・剥がれはないか
  • 床・階段の床なり・キシミ・変形・破損はないか
  • 室内ドアの開閉はスムーズか
  • 床下点検で異常はないか
設備・その他
  • スイッチ・コンセントの取付不良はないか
  • TVホン・インターホンの動作不良はないか
  • 換気扇・レンジフードの取付不良・動作不良はないか
  • キッチンの給排水に水漏れ・排水不良はないか
  • 浴室・洗面所・トイレの給排水に水漏れ・排水不良はないか
  • 温水器・リモコンの動作不良等はないか
  • ウォシュレットの動作不良はないか
  • その他設備機器に異常はないか

グリーンホームは、国土交通大臣が指定する住宅保証機構の瑕疵担保責任保険に加入しています。

住宅瑕疵担保責任保険・住宅瑕疵担保責任任意保険 まもりすまい保険 「安心」の住まいをお手伝い。

住宅の構造上大切な部分・雨水の侵入を防ぐ部分に何らかの瑕疵が見つかった場合、その補修費用が保険金として支払われ、お施主さまに負担をかけません。この保険の加入により、お施主さまのお家は、完成より10年間、構造上重要な部分・雨水の浸入を防ぐ部分に何らかの瑕疵が見つかった場合、グリーンホームが責任を持ってその瑕疵部分を補修し、修理費用は保険金として支払われます。
保険の対象となるのは、以下の範囲です。

エコでハッピーになれる家

但馬に住むことを考えたエコな家づくり
但馬という地域は季節の寒暖の差が激しい地域であり、ご家庭の冷暖房にかかる光熱費が高くなりがちです。グリーンホームはママが笑顔で幸せになれる家づくりを目指しています。ご家庭の月々の光熱費負担をできるだけ減らしたいと考えているママのために、グリーンホームの家は冬暖かく、夏涼しいエコでハッピーになれる家にこだわります。ここでは特にこだわって採用している5つのポイントをご紹介します。
Point 01 とっても使いやすいらくらく家事動線
断熱性能・気密性能の高いマシュマロ断熱(発砲ウレタン断熱)を採用しています。これにより、エアコンの効きがよく冷暖房費の軽減につながり、家計にやさしい断熱材です。
~ マシュマロ断熱のすごいところ ~
  1. 冬暖かく夏涼しい快適空間をつくり出す。
  2. フロンガスを使用していないので地球にやさしい。
  3. シックハウスの原因となるホルムアルデヒドが含まれていないので健康にやさしい。
  4. 家計にやさしいエコな家になる。
  5. 結露を防ぐ。
  6. 生活音の漏れ、外部騒音をシャットアウト。
Point 02 遮熱高断熱 Low-Eガラス+樹脂アングル
断熱と保温効果にすぐれた特殊金属膜をコーティングした「遮熱高断熱 Low-Eガラス」。
一般的な複層ガラスと比べ夏の強い陽射しを60%カットして冷房効果を高め、冬は室内の暖かさを逃がしにくくして暖房効果を高めます。
冷暖房費の軽減により、省エネにつながります。
 
Point 03 光と風を採り入れた設計

断熱・気密・通風・採光(遮光)といった自然環境を考慮した「建物の基本的なポテンシャルの向上」を目指しています。 そのうえで省エネルギー・エコな設備を導入していくことが住まいの快適性を向上させると考えています。

Point 04 オール電化住宅+省エネ設備機器
【エコキュート】
キッチンや給湯、冷暖房など生活に必要なエネルギーを電気でつくる「オール電化」を標準採用しています。
特に、空気の熱を利用してお湯をわかす「エコキュート」は従来の給湯器と比較して約30%の省エネ効果と約50 %のCO2排出量を削減します。
【システムバスルーム】
浴槽保温材と保温組フタの"ダブル保温"構造で、お湯を冷めにくく。
4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
【LED照明】
長寿命で低消費電力、しかも熱の放出量が少ない。
ご家庭の省エネルギー化に貢献します。
【節水トイレ】
汚れにくく掃除がしやすくママの負担もエコ。
もちろん節水&節電でご家庭で最も多い使用水量を抑えます。
 
Point 05 蓄熱暖房器
ヨーロッパ生まれの先進的なエコ暖房システム。
冬でも暖かく裸足でいられるほどぽかぽかです。
蓄熱暖房器のすごいところ
  1. 深夜電力の割安な電力を利用して蓄熱レンガに熱をため、その熱を日中徐々に放熱するシステム。
  2. 放出される輻射熱で床・壁・天井の表面温度を上げ部屋全体をムラなく暖め、 「心地よい暖房感」を得る事ができます。
  3. 火気を使用しないため、お子さまにも安心。
  4. 耐久性、静音性にすぐれている。
エコでハッピーになるためのプラス1ポイント太陽光発電
とってもクリーンな太陽光発電システム。
自然のエネルギーで、無駄なコストを抑え、毎日の暮らしを楽しく快適にサポートする、エコで地球にやさしい これからのスタイルです。
太陽光発電すごいところ
  • 光熱費を削減できる
  • 余った電気が売れる
  • 地球にやさしい
  • 断熱効果を高める

ママにやさしい家

グリーンホームは「らくらく家事動線」と「収納じょうず」にこだわった家づくり
グリーンホームはママが使いやすく暮らしやすい家づくりを目指しています。
それは、家族の中心であるママが笑顔で過ごせる家は家族も笑顔で幸せになれると思うから…。
そのためにグリーンホームは
「らくらく家事動線」と「収納じょうず」にこだわった家づくりをしています。
Point 01 とっても使いやすいらくらく家事動線
家事を効率的におこなうことがママの心のゆとりを生み、ママが笑顔になる。
グリーンホームはそう考えています。
そのためには家事動線がすぐれていることが大切です。
ここではママに好評だった家事動線をご紹介します。
クリックすると拡大表示されます
~ くるっと家事動線 ~
朝のあわただしい時間帯に家族の支度時間がバッティングすることよくありますよね?こういう時にくるっと回遊できる間取りは動線上の障害を回避できます。 キッチン、洗面室が行き来しやすいため朝食の準備やお弁当づくり、洗濯、子どもの世話、その合間に自分の身支度(お化粧など…)となにかと慌ただしいママの朝に本領を発揮すること間違いなしです。
クリックすると拡大表示されます
~ すっきり家事動線 ~
洗面室、キッチン、サンルームと水回りを直線で配置することにより無駄をなくしたスムーズな家事ができるように考えてあるのが特徴です。
加えてキッチンにいながら、洗面室、お風呂にいる子供の様子が感じられるのが最大の利点です。
 
Point 02 家事が楽しくなる収納じょうずな家
ママが使いやすい家とは家事が効率的にできるキレイに片付いた家です。
そのためには動線だけを考慮しても部屋が散らかっていたらせっかくの動線計画も無駄に。どうすればキレイに片付くのでしょうか?
それはモノを使う場所に応じてこまめに収納をつくってあげることです。
ここではママに喜んでいただいている「収納じょうず」な収納達をご紹介します。
シューズクローク
シューズクローク 靴やコート、傘などをラクラク収納でき、下が土間のため濡れたものを気にする必要がありません。
他にもお子様のベビーカーや三輪車などの子供用品からバットやボール、スノーボード、釣り道具などの趣味のものまで収納できる多様さとスッキリさで人気が高い収納です。
パントリー
パントリー 食費、ミルク、おむつなど子育て中は何かとお金が出ていきがち…。忙しく働いていて、買い物にいくヒマがないため、特売日にまとめて買って買い置きしておきたいというママのために、キッチンのすぐそばに設置するパントリーは、ありがたいママの味方です。
リビング収納
リビング収納 「リビングはできるだけ広く取りたい」「できるだけスッキリした空間にしたい!」というママの意見をよく耳にします。子供のおもちゃや絵本が乱雑になることも多いのでは?急なお客様が来ても簡単にしまうことができるとろこを確保しましょう。
但馬の生活にプラス1ポイントサンルーム
アパートにお住まいの方からよく聞くお困りの点が、冬場に洗濯物を干す場所がないということです。
そこでサンルームを作ることによって室内干しのスペースを確保します。冬場だけでなく、仕事をされているママにとってもメリットは大。日中天気が急に変わった場合でも洗濯物の心配をすることもありません。風で洗濯物が飛ばされることもありませんね。
夏場は逆にサンルームを開いておけば部屋としても活躍可能です。
サンルーム

イベント見学会

グリーンホームのこだわり

2013年4月4日更新
2013年4月4日更新
2013年4月4日更新
2013年4月4日更新
2013年4月4日更新

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